Tel:
+79185553181
E-mail:
expertiza-ug@rus-mail.ru
Время работы:
Пн - Пт 10:00 - 18:00
Телефон
+79185553181
E-mail
expertiza-ug@rus-mail.ru
Время работы:
Пн - Пт 10:00 - 18:00
Профессионально

Строительная экспертиза!

Проведение независимой строительно-технической и судебной экспертизы, экспертизы проектов и смет. Опытные эксперты. Выгодные условия.



Обследование при ослаблении конструкций

Обследование при ослаблении несущих конструкций здания необходимо для оценки их текущего состояния и определения допустимости вмешательств, таких как пробивка проёмов, демонтаж стен, установка дополнительных отверстий. В Ростове-на-Дону и Ростовской области подобные работы особенно актуальны при перепланировках, реконструкциях, усилении проходимости и прокладке новых инженерных коммуникаций через несущие элементы.

Когда требуется обследование при ослаблении конструкций

Любое вмешательство в несущие конструкции требует технически обоснованного заключения. Основания для обследования включают:

  • пробивку новых дверных или оконных проёмов в несущих стенах;
  • перенос или демонтаж несущих перегородок и колонн;
  • прокладку коммуникаций сквозь стены, перекрытия, балки;
  • устранение ранее выполненных проёмов без документации;
  • узаконивание перепланировок, выполненных без разрешения.

Что включает обследование при ослаблении

Обследование позволяет оценить реальное влияние произведённых или планируемых вмешательств на несущую способность и безопасность объекта. Проводятся следующие мероприятия:

  • осмотр и фотофиксация участков ослабления конструкций;
  • оценка состояния прилегающих элементов и фиксация признаков деформаций;
  • определение размеров и характера ранее выполненных проёмов;
  • контроль наличия трещин, прогибов, разрушений;
  • расчёт несущей способности с учётом фактических изменений;
  • рекомендации по усилению, допустимому расширению или заделке проёмов.

Пример из практики

В одном из жилых зданий Ростова-на-Дону в процессе ремонта собственник выполнил проём в капитальной стене без проекта. Через полгода появились трещины по смежной перегородке и заметный прогиб потолка. Обследование показало отсутствие усиления и нарушение распределения нагрузки. По заключению были выполнены работы по устройству металлической рамы и обоймы на повреждённой стене, после чего деформации стабилизировались. Заключение позволило узаконить перепланировку.

Особенности региона

В Ростовской области особенно уязвимы здания советской постройки с кирпичными и панельными несущими стенами. Часто встречаются случаи вмешательства без проекта, что приводит к критическим последствиям. Также при реконструкции коммерческих помещений нарушается геометрия несущих систем. Обследование таких объектов позволяет определить фактическое состояние и предложить технически обоснованные меры по восстановлению или усилению.