Tel:
+79185553181
E-mail:
expertiza-ug@rus-mail.ru
Время работы:
Пн - Пт 10:00 - 18:00
Телефон
+79185553181
E-mail
expertiza-ug@rus-mail.ru
Время работы:
Пн - Пт 10:00 - 18:00
Профессионально

Строительная экспертиза!

Проведение независимой строительно-технической и судебной экспертизы, экспертизы проектов и смет. Опытные эксперты. Выгодные условия.



Обследование несущих конструкций

Обследование несущих конструкций зданий и сооружений проводится для оценки их фактического состояния, прочности, устойчивости и соответствия требованиям безопасности. В Ростове-на-Дону и Ростовской области такая экспертиза актуальна при реконструкции, перепланировках, капитальном ремонте, авариях или при выявлении трещин и деформаций. Надёжность несущих конструкций напрямую определяет возможность эксплуатации здания без угрозы разрушения.

Когда необходимо обследование несущих конструкций

Обследование требуется не только в случае аварийных ситуаций, но и в ходе плановых работ, а также при подготовке технической документации. Наиболее распространённые основания:

  • появление трещин, перекосов, деформаций или осадок;
  • внесение изменений в планировку с затрагиванием несущих стен и перекрытий;
  • надстройка этажей, усиление нагрузок, установка тяжёлого оборудования;
  • определение остаточного ресурса конструкций при износе более 40%;
  • подготовка проектных решений по усилению или замене конструкций.

Что включает обследование несущих конструкций

В процессе обследования применяются визуальные, инструментальные и расчётные методы. В зависимости от типа здания и конструкции выполняются следующие действия:

  • визуальный осмотр и фотофиксация дефектов (трещин, прогибов, коррозии);
  • измерение геометрических параметров и отклонений от вертикали и горизонтали;
  • определение прочности материалов: бетон, кирпич, металл, дерево;
  • оценка связей, армирования, стыков, опор и узлов сопряжения;
  • анализ условий эксплуатации (влажность, температура, нагрузки);
  • расчётная проверка несущей способности и устойчивости при действующих и проектных нагрузках.

Пример из практики

В Ростове-на-Дону в здании делового центра были обнаружены трещины на опорах подземной автостоянки. В ходе обследования несущих колонн эксперты зафиксировали продольные раскрытия до 2 мм и коррозию оголённой арматуры. С использованием ультразвуковой диагностики и каротажного бурения выполнена оценка прочности бетона. Заключение подтвердило необходимость усиления четырёх опор углеродными лентами и антикоррозийной обработки, что позволило избежать аварии и продлить срок службы объекта.

Особенности региона

В Ростовской области типичными проблемами являются неравномерные осадки фундаментов на глинистых почвах, износ кирпичной кладки в зданиях старого фонда и повреждения железобетонных элементов из-за коррозии арматуры. Особенно уязвимы конструкции, подвергавшиеся ранее незафиксированным перепланировкам. Обследование позволяет не только зафиксировать фактическое состояние, но и предложить меры по усилению с учётом региональных условий.